Text copied to clipboard!
Titlu
Text copied to clipboard!Administrator de proprietăți imobiliare
Descriere
Text copied to clipboard!
Căutăm un Administrator de proprietăți imobiliare dedicat și organizat pentru a se alătura echipei noastre. În acest rol, veți fi responsabil de gestionarea eficientă a proprietăților rezidențiale și comerciale, asigurându-vă că acestea sunt bine întreținute, ocupate și conforme cu reglementările legale. Veți colabora cu chiriași, proprietari, furnizori de servicii și autorități locale pentru a menține un standard ridicat de calitate și satisfacție.
Responsabilitățile includ supervizarea activităților de întreținere, colectarea chiriei, gestionarea contractelor de închiriere, rezolvarea problemelor chiriașilor și asigurarea respectării termenilor contractuali. De asemenea, veți fi implicat în planificarea bugetelor, monitorizarea cheltuielilor și raportarea financiară periodică către proprietari.
Candidatul ideal trebuie să aibă abilități excelente de comunicare, să fie orientat către soluții și să aibă o bună înțelegere a pieței imobiliare. Experiența anterioară în administrarea proprietăților este un avantaj, dar nu este obligatorie. Cunoștințele juridice privind legislația locativă și capacitatea de a gestiona mai multe sarcini simultan sunt esențiale pentru succesul în acest rol.
Această poziție oferă oportunitatea de a lucra într-un mediu dinamic, cu posibilități de avansare profesională și dezvoltare continuă. Dacă sunteți pasionat de domeniul imobiliar și doriți să contribuiți la crearea unui mediu locativ sigur și eficient, vă încurajăm să aplicați.
Responsabilități
Text copied to clipboard!- Gestionarea zilnică a proprietăților alocate
- Comunicarea eficientă cu chiriașii și soluționarea solicitărilor acestora
- Monitorizarea și colectarea chiriei în termen
- Coordonarea lucrărilor de întreținere și reparații
- Întocmirea și actualizarea contractelor de închiriere
- Asigurarea respectării reglementărilor legale și a normelor de siguranță
- Pregătirea rapoartelor financiare pentru proprietari
- Supravegherea furnizorilor de servicii și a echipelor de întreținere
- Evaluarea periodică a stării proprietăților
- Gestionarea bugetelor și a cheltuielilor operaționale
Cerințe
Text copied to clipboard!- Studii superioare finalizate, preferabil în domeniul economic sau imobiliar
- Experiență anterioară în administrarea proprietăților constituie un avantaj
- Cunoștințe solide de legislație locativă și contracte de închiriere
- Abilități excelente de comunicare și relaționare
- Capacitate de organizare și gestionare a mai multor sarcini simultan
- Cunoștințe de operare PC (MS Office, software de administrare imobiliară)
- Atenție la detalii și orientare către soluții
- Permis de conducere categoria B – constituie un avantaj
- Disponibilitate pentru deplasări ocazionale
- Atitudine proactivă și spirit de echipă
Întrebări posibile la interviu
Text copied to clipboard!- Ce experiență aveți în administrarea proprietăților imobiliare?
- Cum gestionați o situație conflictuală cu un chiriaș?
- Ce metode folosiți pentru a vă organiza activitatea zilnică?
- Ați lucrat cu software-uri de administrare imobiliară? Dacă da, care?
- Cum vă asigurați că proprietățile respectă reglementările legale?
- Cum reacționați în cazul unei urgențe într-o proprietate?
- Ce considerați că este cel mai important aspect în relația cu chiriașii?
- Aveți experiență în întocmirea bugetelor și raportarea financiară?
- Cum gestionați mai multe proprietăți simultan?
- Ce vă motivează să lucrați în domeniul imobiliar?
